Распоряжением
Правительства РФ от 3 марта 2012 г. N 297-р
определены основные цели, задачи и направления
государственной политики в сфере использования земельного фонда России на 2012-2017
гг. В частности, следует
исключить деление земель по целевому назначению на категории.
Необходимо
предоставлять земельные участки на торгах, проводимых в общем порядке в виде
открытых аукционов. При этом должны быть льготы (предоставление без торгов, по
более низкой цене или бесплатно и т. д.). Следует обеспечить условия для
одновременного кадастрового учета и госрегистрации прав на образуемые участки.
Определить единый документ, составляемый для целей образования участков. Нужно уточнить перечень
прав на землю, подлежащих госрегистрации. Предусмотреть возможность потребовать
выкупить участки или возместить убытки в случае ограничения их использования в
связи с установлением охранных и санитарно-защитных зон. Требуется
усовершенствовать земельный контроль (надзор), порядок изъятия участков для
государственных и муниципальных нужд, а также в связи с ненадлежащим использованием.
В частности, следует предусмотреть возможность привлечь нарушителя к
ответственности на основе данных дистанционного зондирования. Предоставить
обладателям изымаемых земель дополнительные права (напр., пользоваться участком
в течение определенного времени после изъятия). Нужно уточнить
порядок ограничения прав собственности без изъятия участка и установления
сервитута для размещения некоторых объектов (линейных, а также связанных с
пользованием недрами).
Необходимо развивать
государственный мониторинг земель. Следует усовершенствовать взаимодействие
органов государственной власти и местного самоуправления, порядок
предоставления госуслуг в области земельных отношений.
Прикрепления: |